Est-il possible de trouver une maison pas cher en France ?

maison pas cher en France

Vous souhaitez acquérir une maison, mais votre budget est plutôt limité ? Sachez qu’en France, vous pourrez dénicher des appartements anciens à moindre prix. Toutefois, le tarif varie d’une région à l’autre et certains facteurs sont déterminants pour définir le juste prix. Voici nos conseils pour trouver une maison pas chère.

Bien choisir la ville !

Certes, le prix du mètre carré est plus élevé dans certaines villes. C’est pourquoi il est très important de bien choisir l’emplacement. Paris est de loin la ville la plus chère en France, avec un espace plus restreint ! Or, la plupart des Français préfèrent acquérir un logement dans la ville de lumière qui est très appréciée des visiteurs.

Si vous recherchez les parties les moins chères, optez tout de suite pour un appartement situé à l’est du pays. En tête de liste se trouve Saint-Étienne, dont le mètre carré est vendu à 1 300 euros. Cependant, d’autres villes sont aussi abordables comme Mulhouse, Brest, Besançon, Limoges, Perpignan, Nîmes et Le Mans avec un tarif aux environs de 1400 euros.

En outre, pour une propriété à vendre autour 3000 à 4000 euros, les villes suivantes correspondraient à votre budget :

  • Aix-en-Provence
  • Nice
  • Lyon
  • Marseille
  • Etc.

Par ailleurs, Grenoble, Metz, Reims, Lille, Toulouse, Clermont-Ferrand et Bordeaux sont également plus accessibles avec une valeur du mètre carré inférieur à 3000 euros. L’achat immobilier à Paris en ayant recours à laforet.com permet de se constituer un patrimoine.

Mais quels sont les critères à prendre en compte pour déterminer le prix ?

Certes, les critères suivants peuvent hausser le prix de l’appartement, à savoir :

  • Le nombre de pièces
  • Les caractéristiques de la maison : véranda, vue, jardin, clôture, etc.
  • Le niveau de sécurité et de confort
  • Le quartier
  • L’emplacement : les logements situés au bord de la mer sont les plus chers !!!

Ainsi, ne soyez pas trop exigeant si vous souhaitez acheter une maison pas cher France.

Quels sont les points à réviser avant la signature des actes ?

Si vous décidez de vous passer d’un professionnel, soyez prudent. Le vendeur devra se munir d’un document de diagnostic immobilier pour vous informer des risques éventuels lors de l’acquisition du bâtiment (présence de termites, de plomb…).

De même, vérifiez chaque recoin de la maison pour trouver les défauts et les rénovations à apporter. Et surtout, examinez s’il n’existe pas de grands travaux à effectuer pour remettre en état la maison (toiture, carrelages…). Si c’est le cas, vous devriez penser à investir une somme importante pour la réparation ! Et enfin, le contrat doit être signé devant le notaire pour authentifier l’acte.